En oversikt over dine eierkostnader

En &Hamlet er mer enn bare en bygning. Det er mer enn de nøye utvalgte møblene. Det er mer enn det rike interiøret. Det er mer enn det velutstyrte kjøkkenet, mer enn treningsrommet og hjemmekontoret. En &Hamlet rommer opplevelser og minner. Men før man kjøper, er det viktig å ha hele regnestykket på plass.

Prisen for en eierandel:

Acquiring an ownershare in a &Hamlet is akin to buying a traditional cabin or property. Yet, there are distinct differences: When purchasing an entire cabin, one typically receives an empty "shell", requiring a time-consuming process of interior design, furnishing, possible upgrades, and eventually moving start using the cabin. Additionally, there are always closing costs when buying a vacation home. In Norway, these costs amount to nearly 3% of the purchase price, while in Spain, it reaches 12-14% of the purchase price. At &Hamlet you purchase a fully furnished holiday home, with professionally executed interior design and furnishing, including everything imaginable for your dream retreat. Moreover, every &Hamlet is equipped with over 100 types of extra amenities and facilities. All transaction costs are included in the price.

Prisen for en 1/8 eierandel består av følgende elementer:

• “Prisantydning”: Dette er kjøpsprisen i markedet, slik man ser på for eksempel Finn.no, Blocket.se eller JamesEdition.com. Det kommer alltid kostnader i tillegg til denne prisen når man kjøper en fritidsbolig.
• Omkostninger og ferdigstillelse: Vi gir hver eneste bolig en dose kjærlighet. Alle boligene har et moderne design og nyere kvaliteter, og hvis nødvendig utfører vi lett overflateoppussing og redesign av interiør. Alt du trenger av fasiliteter for å nyte tiden i ditt feriehjem er inkludert. Dette gjelder alt av møbler og større ting som sofaer, stort spisebord, og i noen tilfeller jacuzzi, til vaffeljernet, vinglass og alt av bakeutstyr. Hvert hjem innredes unikt av våre interiørdesignere. Salgsomkostninger er også inkludert i andelsprisen, og omfatter alt fra dokumentavgift, skatter, registreringsgebyrer til meglerprovisjon.
• &Hamlet Service Fee og juridisk: Dette dekker samling av alle kjøperne og vurdering av eierne, samt etablering av den juridiske strukturen for sameiet.

Ved å summere disse elementene og dele på åtte, kommer du frem til prisen for en 1/8 eierandel, som er oppført for hver &Hamlet under Feriehjem.

For eiere som ønsker å lånefinansiere samarbeider &Hamlet med Nordea for finansiering med konkurransedyktig rente og personlig, skreddersydd rådgivning og service tilpasset deg og økonomien din.

For å holde hjulene i gang:

To ensure your &Hamlet is always well-maintained and ready for your arrival, we take care of the property management. This includes ongoing maintenance, cleaning, and bill payments. As an owner, all you need to do is show up and enjoy your time. Here is where the advantage of shared ownership becomes evident: When you share the ownership, you also share the costs. In fact, you have lower monthly expenses when owning a ownershare in a &Hamlet than if you owned an entire cabin of the same value as the ownershare; even when accounting for &Hamlet's additional contributions. We also do not mark up the operating expenses; you pay at cost price.

Driftsutgifter settes opp i et årlig budsjett, betales forskuddsvis hver måned, og inkluderer blant annet:

• Løpende og preventivt vedlikehold: Inkluderer jevnlig vedlikehold som f.eks. hagearbeid, snømåking og ad hoc-vedlikehold, samt avsetninger til fremtidig vedlikehold, oppgraderinger og utskiftninger.
• Rengjøring: Hvert hjem rengjøres grundig og kontrolleres mellom hver eiers opphold, og basisvarer fylles på. Når du ankommer din &Hamlet kan du være sikker på wow-følelsen hver gang. Rengjøring faktureres per bruk.
• Kommunale avgifter og forsikring:&Hamlet administrerer betalingen av disse, og du bidrar med kun 1/8 av summen per eierandel.
• Elektrisitet og annet forbruk: Elektrisitet, eventuell oppvarming og gass betales ut fra forbruk.
• Property management:Dette omfatter blant annet regnskapsføring, administrering og rapportering for sameiet, betalinger, koordinering av leverandører, og generelt sørge for eiendommensdaglige behov. &Hamlet samarbeider med mange lokale aktører til blant annet rengjøring. Vi sørger for eksepsjonell kvalitetssikring.
• Internett og TV: Det er selvsagt høyhastighetsnett, slik at du kan få tatt noen Zoom-møter mellom “slagene”.

Kom til duk og dekket bord:

Å ta seg av en fritidsbolig kan omfatte mye jobb, bekymringer og kostnader, spesielt når denne befinner seg i et annet land. &Hamlet fjerner de potensielle bekymringene som oppstår ved å eie en fritidsbolig, spesielt sammen med andre, ved at vi tar oss av vedlikehold, rengjøring, og sørger for rettferdig fordeling av bruk. I den faste månedlige plattformavgiften på NOK 1,000/€ 99 inngår blant annet:

• &Hamlet app-plattformen med blant annet reservasjonssystemet.
• Stadig utvikling og ny funksjon i &Hamlet-appen og annen teknologi.
• Tilsyn og oversikt av sameiet.
• Støtte til eierne.

‍

Vi tror på full transparens, så prisen du ser er hva du endelig betaler for din 100% ferdige drømmebolig. Du trenger kun å ta med tannbørsten.

‍